アンピール大濠西

  • 福岡県福岡市中央区鳥飼一丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩11分

  • 1988年築 / 7階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

75.5
非常に割安

推定相場価格より17.5%割安

販価
3,280万円
45.0万円/㎡
相場
3,974万円
54.6万円/㎡
3,158
3,702
4,247
4,791
AI査定結果
推定相場価格
3,974万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,702万円〜4,247万円
50.8万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月13日
アンピール大濠西
3,280万円（45.0万円/㎡）/ 5階 / 72.85㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/133,280万円45.0万円5階 72.85㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は46.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
アンピール大濠西
福岡市中央区鳥飼一丁目
別府駅11分 3,280万円45.0万円72.85㎡3LDK5階 / 7階建 南1988年22戸RC
2023/11/25ロイヤルマンション大濠II
福岡市中央区唐人町二丁目
唐人町駅7分 2,690万円34.9万円77.05㎡3LDK2階 / 7階建 南西1988年36戸RC
2024/11/26ロマネスク西公園第7
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅16分 2,790万円40.3万円69.3㎡3LDK3階 / 12階建 南東1991年22戸SRC
2024/04/19西公園ハウス
福岡市中央区西公園
大濠公園駅14分 2,280万円34.6万円65.81㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年28戸RC
2025/01/14ロワールマンション西公園ビュー
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅14分 2,250万円37.4万円60.11㎡3LDK5階 / 12階建 南東1990年43戸SRC
2025/10/26ライオンズマンション西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅11分 3,798万円53.2万円71.35㎡2LDK5階 / 7階建 南1983年35戸RC
2023/09/09エステートマンション大濠グランディール
福岡市中央区今川二丁目
西新駅10分 4,600万円51.1万円90.02㎡3SLDK5階 / 6階建 南1991年50戸RC
2025/08/10オリエントハイツ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅8分 3,380万円48.4万円69.85㎡2LDK6階 / 7階建 南1984年18戸RC
2025/11/19ベルザ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 3,670万円43.3万円84.66㎡2LDK8階 / 11階建 南1984年69戸SRC
2024/09/21アドニス西公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅9分 4,480万円52.5万円85.35㎡3LDK7階 / 11階建 南1993年27戸SRC
2024/11/06ロマネスク西公園
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅16分 2,790万円40.3万円69.3㎡3LDK3階 / 12階建 南東1991年22戸SRC
2024/02/22西公園パーク・マンション
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円44.6万円64.64㎡3LDK7階 / 9階建 南1986年46戸SRC
2025/04/29ロマネスク西公園第5
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅7分 4,280万円54.7万円78.18㎡3LDK2階 / 15階建 南西1991年1戸SRC
2025/11/28エステートマンション西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 3,890万円56.1万円69.33㎡3LDK8階 / 14階建 南1987年60戸SRC
2025/09/10西公園ツインタワー
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 3,790万円45.6万円83.05㎡3LDK5階 / 12階建 南1990年48戸SRC
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福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 3,780万円55.6万円67.98㎡3LDK3階 / 5階建 北東1983年30戸RC
2023/08/05ライオンズマンション大濠西
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅11分 2,280万円38.6万円59.06㎡3DK2階 / 5階建 南1986年27戸RC
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福岡市中央区荒戸二丁目
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福岡市中央区鳥飼二丁目
唐人町駅13分 3,299万円55.3万円59.65㎡2LDK2階 / 6階建 南1987年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市中央区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は福岡市中央区の平均と比較して1.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市中央区
45.8万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名アンピール大濠西
所在地福岡県福岡市中央区鳥飼一丁目
交通福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩11分
築年月1988年
階数7階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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